Fusione immobiliare, cosa è e come funziona

A tutti noi piacerebbe avere una casa più grande perché la nostra magari ci sembra troppo piccola ma allo stesso tempo non vorremmo spostarci dal nostro nido natale. Come fare quindi?
Non tutti sanno ma esiste la cosiddetta fusione immobiliare che permette ad ogni cittadino che ne ha la possibilità di acquistare un secondo immobile e fonderlo con il primo in modo tale da avere una sola e unica abitazione di dimensioni a questo punto ‘esagerate’.
Ma come si fa? Per poter realizzare un accorpamento di immobili è necessario avere due unità distinte a patto e condizione che gli appartamenti siano comunicanti, continui, adiacenti o confinanti tra loro. Per potere realizzare ciò, ovviamente, è necessario fare tutti i lavori necessari con annesse modifiche strutturali e di impianti. Senza dimenticare, infine, la più ovvia delle condizioni, ovvero che bisogna essere unici proprietari di entrambi gli appartamenti.
Fatto ciò ne potremmo beneficiare anche a livello di tasse da eventualmente pagare: a questo punto ci risulterebbe una sola casa di proprietà e quindi ottenere tutti gli sgravi fiscali sulla cosiddetta ‘Prima Casa’ senza dimenticare che ormai sono previsti innumerevoli bonus previsti per chi decide di accorpare due appartamenti.